Tijdens de verkiezingen was het voor alle partijen één van de belangrijkste speerpunten voor de kern Volendam; op een van de laatste grote inbrei-locatie in het centrum moest zo snel mogelijk gebouwd worden voor onze starters en senioren. Alle verkiezingsbeloften ten spijt, slaan de huidige coalitiepartijen (VD’80, CDA, BVNL en Zeevangs Belang) 2 jaar een compleet andere weg in met als dieptepunt de optie voor een hotel op het Tase-terrein. In de vorige publicatie hebben wij onze visie op het Tase-terrein uitgebreid toegelicht. Vandaag in deel 2 onze visie op de locatiekeuze voor een nieuw gemeentehuis.
Kijk eerst naar de bestaande vergaderlocaties
Vanaf het moment dat het college van burgmeester en wethouders in maart 2024 besloot om de locaties van de Monseigneur C. Veermanlaan, het Tase-terrein en de locatie Lange Weeren verder te onderzoeken voor de bouw van een nieuw gemeentehuis, heeft Lijst KRAS de nut en noodzaak van een nieuw gemeentehuis op een andere locatie ter discussie gesteld. Ook hebben wij gevraagd om op z’n minst het gemeentelijke vastgoed aan de Deimpt (het voormalige politiebureau) en de Ark in het onderzoek te betrekken. Helaas kreeg onze oproep in de vorm van een motie onvoldoende steun, en besloot een meerderheid van de raad om de Ark voor 2 miljoen te verbouwen tot (tijdelijke) raadszaal en vergaderruimte voor gemeenteambtenaren.
Coalitiepartijen trekken eigen plan, en staren blind op ondergrondse parkeergarage
Het Tase-terrein wordt door de coalitiepartijen onder aanvoering van Volendam’80 ‘verkocht’ als de beste locatie voor een nieuw gemeentehuis. Met name de ondergrondse parkeergarage lijkt een doel op zich te zijn geworden, waarbij de consequenties voor het aangezicht van de entree van Volendam met een hotelketen of kantoren voor lief wordt genomen. Ook wordt voorbij gegaan aan de consequenties voor onze eigen inwoners, die ‘de prijs’ gaan betalen voor de ondergrondse parkeergarage in de vorm van betaald parkeren in het centrum van Volendam. Want zolang parkeren op straat gratis of goedkoper is dan de ondergrondse parkeergarage, zal de ondergrondse garage onvoldoende worden gebruikt. Dit betekent dat niet alleen betaald moet gaan worden voor een bezoek aan de RKAV- en FC Volendam, maar ook in alle omliggende straten. Om te voorkomen dat er een ‘waterbed effect’ optreedt waarbij de parkeerdruk opschuift naar straten waar gratis geparkeerd kan worden, zal in heel het centrum van Volendam en omliggende wijken betaald parkeren ingevoerd moeten worden. Bij de voorstanders van het nieuwe gemeentehuis op het Tase-terrein wordt er met geen woord gerept over deze onaangename consequenties voor de eigen inwoner.
Tel hierbij op dat het Tase-terrein wordt ontsiert door een kolossaal gebouw dat bestaat uit een gemeentehuis en een hotel of kantoren, en wij komen tot de conclusie dat de voordelen van een ondergrondse parkeergarage niet opwegen tegen de nadelen.
Bestaande locaties meest logische scenario voor een nieuw gemeentehuis
De potentie van de locatie Mgr. Veermanlaan en achterliggende gemeentewerf wordt op dit moment onderzocht in het kader van de transformatie naar wonen en werken aan de Julianaweg. Lijst KRAS ziet daarom graag dat het scenario van een nieuw gemeentehuis op deze locatie Mgr. Veermanlaan wordt meegenomen in de stedenbouwkundige visie voor de toekomst van dit gebied.
Na uitwerking van deze visie, kan worden beoordeeld hoe de inpassing van het nieuwe gemeentehuis op deze locatie mogelijk kan worden gemaakt, hoe dit eruit komt te zien, of dit (al dan niet) haalbaar is in combinatie met de gemeentewerf en welke ontwikkelkansen voor woningbouw ontstaan. Ook de kosten voor sanering van de vervuilde gronden bij verplaatsing van de gemeentewerf moet hierin worden meegewogen. Kortom, zonder inzichtelijk te maken wat de potentie is van dit gebied, is het wat Lijst KRAS betreft te vroeg om, ondanks deze (financiële) obstakels, de Mgr. Veermanlaan af te wijzen als mogelijke locatie voor een nieuw gemeentehuis.
Renovatie/nieuwbouw stadskantoor én Mgr. Veermanlaan
Tot slot het laatste scenario, de renovatie/nieuwbouw van het stadskantoor én Mgr. Veermanlaan. Als blijkt dat bovengenoemd scenario van één gebouw op de Mgr. Veermanlaan financieel of stedenbouwkundig niet haalbaar blijkt te zijn, dan is een logische slotconclusie dat dit scenario het meest voor de hand ligt.
Slotconclusie Lijst KRAS
In de afgelopen twee publicaties heeft Lijst KRAS u meegenomen in onze Visie op het Tase-terrein en locatiekeuze voor het nieuwe gemeentehuis. Wij blijven van mening dat het Tase-terrein benut moet worden voor woningbouw. Woningbouw voor onze jeugd, maar ook zeker voor de vele senioren die graag wat kleiner willen gaan wonen. Het zal voor de broodnodige doorstroming op de huizenmarkt zorgen.
Voor wat betreft het nieuwe gemeentehuis, pleiten wij ervoor om dit mee te nemen in de stedenbouwkundige visie voor de Mgr. Veermanlaan, om duidelijk te krijgen wat er mogelijk is en vervolgens een goed, en wel overwogen beslissing te kunnen nemen over deze locatie.
Wij hopen dat ook de andere partijen gaan inzien dat met de huidige plannen voor het Tase-terrein inclusief hotel of kantoren de plank volledig mis wordt geslagen. Wie zit te wachten op een hotel of kolossale kantoren aan de entree van Volendam? Dit plan heeft enorme consequenties voor het aangezicht van ons dorp. Daarbij moet goed worden nagedacht of de voordelen van een ondergrondse parkeergarage opwegen tegen de gevolgen die voor alle inwoners voelbaar zijn.
Op 17 oktober 2024 neemt de gemeenteraad een definitief besluit over de voorkeurslocatie van een nieuw gemeentehuis.